Gdy kupimy dom, działkę lub mieszkanie, nie musimy sami składać w sądzie wniosku o wpis nowego właściciela w księdze wieczystej. Zrobi to za nas notariusz, przed którym zawieramy umowę sprzedaży nieruchomości. U notariusza – a nie w sądzie – wnosimy też opłatę za wpis do księgi wieczystej. Gdyby jednak zmiana wpisu miała być dokonana na podstawie postanowienia sądowego np. o nabyciu praw do spadku – wówczas sami składamy wniosek w sądzie i tam wnosimy opłatę.

Od wartości nieruchomości

Według obowiązujących (do 2 marca) przepisów wysokość opłaty sądowej w postępowaniu wieczystoksięgowym uzależniona jest od rodzaju wpisu – stałego lub stosunkowego. Wpis stały pobierany jest m.in. za założenie księgi wieczystej i wynosi 40 zł. Wpis stosunkowy pobierany jest m.in. przy zmianie właściciela (użytkownika wieczystego) i uzależniony jest od wartości nieruchomości lub prawa podanego przez wnioskodawcę.

Cały wpis stosunkowy wynosi:

1) do 10 000 zł – 8 proc., nie mniej jednak niż 30 zł;
2) od 10 001 zł do 50 000 zł: od pierwszych 10 000 zł – 800 zł, a od nadwyżki ponad 10 000 zł – 7 proc.;
3) od 50 001 do 100 000 zł: od pierwszych 50 000 zł – 3600 zł, a od nadwyżki ponad 50 000 zł – 6 proc.;
4) powyżej 100 000 zł: od pierwszego 100 000 zł – 6600 zł, a od nadwyżki ponad 100 000 zł – 5 proc., nie więcej jednak niż 100 000 zł.

Piątą część wpisu stosunkowego pobiera się m.in. od wniosku o wpis: własności (prawa użytkowania wieczystego).